方林装饰特别奉送“史上”最全验房攻略来啦

特别的爱给特别的你。今天就让小编教教你，如何正确验房。

准备验房工具

脸盆

用于接水，验收下水管道。

空鼓锤

用于验收房子墙体与地面是否空鼓。

打火机、蜡烛、旧报纸

用于检查密封性。点燃蜡烛放在窗口及门口，观察火焰的摆动判断门窗的密封性。

硬质球、靠尺、卷尺

用于检查房间的尺寸和水平度。

万用表

用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

计算器

用于计算数据等。

基装完工验收

门窗验收

首先检查门窗，验收工作主要是品牌、外观、边框、门窗锁检查和开启检查。重点检查门窗开关是否平稳和门窗锁紧后是否有晃动。

其次检测家中的窗户是否有国家3C认证标识。7层及7层以上建筑物外开窗是必须使用3C认证的窗户。

电路验收

水电属于隐蔽工程，需要及早验收。电路验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查。电箱验收可找一个懂得电路的人帮忙检测，而且强弱电箱扣盖的安装应紧贴墙面，倾斜不超过2mm。

在检查开关时，重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好。检查插座时，同样是先检查外观，此外通过验电器检查插座的接线是否正确。室内联排开关插座水平误差不超过3mm。

水路验收

验收水路也比较关键，主要集中在卫生间和厨房。在检查给水工程时，要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表的质量和安装位置，并检查是否正常通水。

水路验收过程中，防水质量的好坏直接影响日后居住以及楼上楼下的使用心情。因此闭水检测马虎不得。闭水测试时，蓄水高度不得低于3cm，静置48小时以上，再去楼下观察有无渗水现象。

墙地面验收

墙面平整与否影响日后家具安装等一系列问题，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝，用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，可用靠尺检测是否平整。

接下来检查墙面有无空鼓现象，贴瓷砖的墙面在施工过程中很可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。可用空鼓锤轻轻敲打瓷砖，通过声音辨识。瓷砖空鼓率不超过粘贴总数的5%。

地面验收和墙面装修验收其实相差不大，主要也是检查外观与平整度等方面。需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。踢脚线平直，误差不超过2mm。

细节验收

除了几大项的检测之外，容易忽视的细节也应该及时注意。家中或多或少都会做吊顶等造型，目测石膏线条纹清晰、棱角分明，顶棚大白无明显波浪起包，所有石膏线缝隙大小一致。

用水平尺检测窗台水平度及误差范围。一般窗口垂直、归方误差不超过2mm。

阴阳角垂直误差不超过3mm，每一处细节及时检测，才会避免入住后一些不愉快的发生。

整体完工验收

环保验收

最让人关心的验收就是环保验收了。甲醛的危害不容小觑。购买建材时应买符合国家环保标准的材料，这在很大程度会避免甲醛产生。

如今全屋定制成为趋势，所以木质板材的用料环保问题也提上日程。建议无论家中是否大量使用全屋定制，在检测时及时通风，不要急着入住。

核查建材

业主需要主要核查材料在合同中是有标明的款项，特别是洁具、灯具、厨房设备这些品牌含金量较高的设备。核查款式、品牌、型号是否与承诺的一致。

另外还要注意一些小细节，检查一下配置的东西有没有损伤，发现问题就要及时要求整改。避免事后出现扯皮问题。

所以建议大家在选择装修时，尽量选择大公司，不仅品牌和质量有保障，在入住后的维修等方面的问题也能及时解决。避免因省钱而选择小公司，出现跑路、逃避责任等诸多问题。最后，希望每一位业主都能美美的入住自己的新家，开启美好幸福生活！